Az építési vállalkozók a kivitelezés célszerűsége, egyszerűsége érdekében „típustervekben” is szeretnek gondolkodni. Típus igények és típus helyszíni adottságok azonban nem léteznek. Ha a vevők kiválasztása a koncepcionális tervezés során történik, akkor még van lehetőség a „típustervet” is módosítani, személyre szabni elrendezésben, anyagválasztásban, színekben, bizonyos részletekben. Lényeges, hogy az ilyen tervek minél több egyedi átalakításra adjanak lehetőséget, helyiségméretekben, térkapcsolatokban, terek összenyitásában vagy leválasztásában, különösképpen a konyha-étkező-nappali tekintetében.

Az utolsó két kép ilyen „típusháznak” alkalmas családi házakat mutat. Az egyik egy speciális építési rendszerrel Gödön épült passzívház (ld. terv részletek) belső terét mutatja.

A másik képen látható ház Erdőkertesen két helyszínen épült meg, de míg az egyik esetben sík terepen egyszintes épületként, a másik esetben erősen lejtős telken a terep adottságait kihasználva részlegesen alápincézve.